1965〜1975年築, 専有面積31.60㎡〜51.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+7.7%
新宿区
80.9万円/㎡
前年比+3.8%
四谷フラワーマンション
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分
1970年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 41.6㎡の場合
相場
3,625万円
87.1万円/㎡
2,766
3,339
3,911
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜3,911万円
80.3万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
四谷フラワーマンション
4,190万円（100.7万円/㎡）/ 7階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は83.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,190万円 | 100.7万円 | 7階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,380万円 | 105.3万円 | 7階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,380万円 | 74.8万円 | 9階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,180万円 | 70.4万円 | 4階 | 45.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 76.1万円 | 4階 | 41.8㎡ | 2DK | - |
| 2022/10/13 | 3,600万円 | 86.5万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/12 | 3,380万円 | 74.8万円 | 4階 | 45.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,380万円 | 80.7万円 | 4階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,498万円 | 84.1万円 | 10階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/17 | 3,580万円 | 79.2万円 | 4階 | 45.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/12 | 3,750万円 | 90.1万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,850万円 | 92.5万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 3,780万円 | 90.9万円 | 10階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,980万円 | 95.7万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/29 | 3,580万円 | 85.5万円 | 4階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/14 | 3,680万円 | 87.9万円 | 4階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/07 | 3,950万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 3,980万円 | 88.1万円 | 7階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 2,850万円 | 68.5万円 | 11階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 5,880万円 | 97.3万円 | 13階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 2,900万円 | 69.7万円 | 11階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 5,880万円 | 97.2万円 | 13階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/21 | 4,280万円 | 70.8万円 | 13階 | 60.46㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 61.5万円 | 10階 | 45.2㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 四谷フラワーマンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 4,190万円 | 100.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ニューハイム坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 3,880万円 | 97.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/11 | カーサ四谷 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅6分 | 3,580万円 | 96.0万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2021/09/27 | 四谷芝本マンション 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅6分 | 2,788万円 | 76.5万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/13 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 4,499万円 | 98.9万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャトー市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅6分 | 4,499万円 | 89.5万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 市ケ谷見附ハイム 新宿区市谷八幡町 | 市ケ谷駅3分 | 3,490万円 | 84.7万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 2,898万円 | 77.6万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、新宿区では3.8%上昇しています。
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